756 Rue Richelieu , Saint-Roch-de-Richelieu, QC J0L2M0
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756 Rue Richelieu , Saint-Roch-de-Richelieu, QC J0L2M0

Jumelé 1+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe propriété avec 3 chambres + bureau au style contemporain offrant luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Cuisine moderne avec comptoir de quartz et comptoir lunch. Salle d'eau + salle de bain complète avec douche séparée et double lavabo. Cour boisée sans voisin à l'arrière avec piscine hors-terre chauffée de 15 pieds et remise attachée. Un parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité. Une visite s'impose!

**Bienvenue au 756 Rue Richelieu, Saint-Roch-de-Richelieu**

Découvrez cette magnifique propriété avec 3 chambres + bureau au STYLE CONTEMPORAIN, conçue pour offrir confort, luminosité et modernité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses GRANDES FENÊTRES qui inondent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La CUISINE, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de superbes comptoirs de QUARTZ ainsi que d'un pratique COMPTOIR LUNCH, parfait pour les repas rapides ou pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.

La propriété propose 3 chambres à coucher + 1 BUREAU, une SALLE D'EAU et 1 SALLE DE BAIN complète. Cette dernière est dotée d'une douche murale séparée et 2 lavabos, un atout qui allie confort et modernité en optimisant l'aménagement de l'espace.

SANS VOISIN à l'arrière, cette propriété vous offre une cour boisée, parfaite pour profiter de magnifiques soirées d'été en toute tranquillité et savourer pleinement la belle saison grâce à une PISCINE hors-terre de 15 pieds, chauffée, idéale pour partager des instants précieux en famille et entre amis.

De plus, une REMISE attachée à la maison ajoute un espace de rangement pratique.

Cette propriété combine parfaitement DESIGN CONTEMPORAIN et fonctionnalités recherchées, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort et style.

Une visite vous convaincra!

REZ-DE-CHAUSSÉE:
>Salon spacieux avec superbe fenestration.
>Salle à manger + Comptoir lunch dans la cuisine.
>Cuisine fonctionnelle avec porte patio donnant sur la cour arrière.
>Une chambre qui pouvant servir de bureau, atelier ou gym.


SOUS-SOL:
>Vous y trouverez 2 belles chambres, dont une spacieuse chambre principale avec un penderie walk-in et une deuxième chambre pouvant servir de bureau.
>Un espace bureau pratique et fonctionnel.
>Une salle de bain avec 2 lavabos et douche indépendante.
>Une salle de lavage indépendante aménagée pour laveuse et sécheuse avec un évier profond.
>Grande allée pouvant accueillir facilement 2 voitures, et jusqu'à 4 voitures compactes ou intermédiaires.

Une Perle rare! Bienvenue dans notre nouvelle maison!!!

Inclusions : 

Luminaires, Thermopompe murale, hotte micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, miroir dans l'escalier, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, chauffe-eau 40 gallons, miroirs dans la salle de bain, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe de piscine, remise, parasol.

Exclusions : 

Pôles et rideaux, 2 supports muraux des téléviseurs et les 2 téléviseurs (salon et chambre principale), 2 tablettes dans le bureau.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 45 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 240 400,00 $
  • Évaluation totale : 285 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 073,00 $
  • Taxe scolaire : 192,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 265,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 27.3 Pieds
  • Profondeur du terrain : 103.8 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2824 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 21.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Parc , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Transport en commun , Plat
  • Autres équipements:
    Autre , Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Caractéristiques de la piscine:
    Autre , Chauffée , Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 4.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 1.80 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 1.91 m x 1.98 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 15.24 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 0.94 m x 2.08 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 759,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier
Lucienne Lalonde

Lucienne Lalonde

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.212.0225

Cellulaire :  514.212.0225

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