511 Boul. St-Luc , 301 , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W3B5

No. 24803649
Façade Hall d'entrée Salon

Lucienne Lalonde

Lucienne Lalonde

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.212.0225

llalonde@royallepage.ca
www.luciennelalonde.ca

Royal LePage Privilege, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1503 PL DE L'HOTEL-DE-VILLE
SAINT-BRUNO,  QC J3V 5Y6

Remarques :

Magnifique condo situé sur un coin, au dernier étage d'un immeuble entièrement en brique, dans un secteur de choix, à proximité de tous les services et autoroutes. Décoré au goût du jour, les pièces de vie, avec leur multiples fenêtres sont orienté sud-ouest pour vous offrir une abondante luminosité. Le plafond cathédrale au salon est ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Le chauffage est à air soufflé pulsé et le foyer au gaz naturel. 2 chambres à coucher de bonne dimensions, 1 immense salle de bain ainsi qu'une salle de lavage complète l'espace. 2 stationnements et 1 remise. Coup de coeur assuré!!
*** Bienvenue au 511 boul St-Luc, app 301 ***

Situé près de tous les services avec accès à l'autoroute en quelques minutes et à 15 minutes du Dix-30.

Vous serez charmé par ce magnifique condo de plus de 1000 p.c..

Ce condo est clé en main et décoré au goût du jour.

Le salon est spacieux, a un beau foyer au gaz naturel avec
un mur de pierre comme celui qui sépare la cuisine.
Une porte fenêtre donne sur le balcon qui est orienté à
l'ouest et vous offre des beaux couchers de soleil.
Ouvert sur la salle à manger et la cuisine, vous serez toujours avec vos invités lors de souper familial ou entre amis.

La salle à manger est très lumineuse et assez grande pour que les propriétaires actuels aménagent un bureau de travail.

La cuisine a un îlot pour accueillir 3 à 4 places comme coin repas.
Elle est très fonctionnelle et offre beaucoup de rangement.

Les chambres situés à l'arrière de l'unité sont spacieuses.
La chambre principale a un mur de pierre.

La salle de bain est superbe avec la belle grande douche de céramique et vitrée, le bain double et une vanité avec beaucoup de rangement.

La salle de lavage indépendante complète l'espace.

2 stationnements sont inclus dont un, juste à coté de la porte d'entrée principale ainsi qu'une remise.

Une visite s'impose.

Inclusions :  Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, stores, pôles, étagères et lit mural de la chambre secondaire, support mural du téléviseur du salon, remise #301
Exclusions :  Rideaux, téléviseur du salon, toutes les tablettes vissées au mur

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Saint-Luc
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $184,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 58 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 145 400,00 $
Évaluation totale : 203 900,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 1 970,00 $
Taxe scolaire : 167,00 $
Taxes annuelles totales : 2 137,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1038.7 Pieds carrés
Bâti en : 2007
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus
Type d'animaux: [] , [] , []
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement/Services: [] , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Installation laveuse-sécheuse: Autre - Salle de lavage
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 806,00 $
Gaz : 830,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.40 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 3.71 m x 5.05 m
    • Plancher :   Autre - Plancher d'ingénérie
    • Au gaz naturel
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.17 m
    • Plancher :   Autre - Plancher d'ingénérie
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.10 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.84 m
    • Plancher :   Autre - Plancher d'ingénérie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.07 m
    • Plancher :   Autre - Plancher d'ingénerie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.92 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 2.49 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique