942 Av. De Salaberry , Chambly QC J3L1R4

Bienvenue au 942, avenue De Salaberry à Chambly!

Rare à Chambly!!

Vous recherchez un vaste terrain au coeur de la ville, à proximité de tous les services, et sans voisin à l'arrière?
Cette propriété sise sur un terrain boisé de 14 780 pi², bordé de haies de cèdre, vous offre intimité, tranquillité et espace incomparable.

La cour arrière est un véritable havre de paix avec sa piscine semi-creusée et son grand patio parfait pour profiter pleinement de la saison estivale.
L'immense balcon couvert vous permettra également de savourer vos soirées d'été, même sous une pluie légère.

Minutieusement entretenue par les propriétaires, cette solide maison quatre côtés brique propose tout l'espace nécessaire pour votre famille.
Pour un confort exceptionnel, tous les planchers de bois du rez-de-chaussée sont chauffés au glycol, procurant une chaleur douce et uniforme en hiver.

Rez-de-chaussée
Grand hall d'entrée avec plancher chauffant.

Salon spacieux avec superbe fenestration et foyer au gaz naturel.

Salle à manger avec coin café et porte patio donnant sur la cour arrière.

Cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique, îlot central et beaucoup de rangement.

Vous y trouverez deux belles chambres, dont une vaste chambre principale, une deuxième chambre pouvant servir de bureau,
ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante.

Sous-sol
Grande salle familiale polyvalente (salon, salle de jeux et coin bureau).

Deux chambres de belles dimensions.

Salle de bain avec douche incluant laveuse et sécheuse.

Grande pièce servant d'atelier.

Un immense garage double détaché en tandem peut accueillir deux véhicules ou offrir beaucoup d'espace de rangement.
L'entrée permet facilement le stationnement d'un minimum de 10 véhicules.

Une visite s'impose !


Clause à inclure dans toute promesse d'achat:

Le VENDEUR s'engage, dans les plus brefs délais, pendant ou suivant la réalisation de toutes les conditions de cette promesse d'achat,
à obtenir son approbation hypothécaire finale sur un immeuble dont l'offre est acceptée et toutes les conditions réalisées à l'exception de la R2.1 et R2.2
et excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.

Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison,
il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit, pendant la réalisation des conditions ou au plus tard dans les 7 jours
suivant la réalisation des conditions de la présente promesse d'achat.
La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR.
Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus,
il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.

Note : La taxe scolaire est établie auprès de la commission scolaire anglophone et les frais d'électricité inclue $1000 pour la voiture electrique.