1665 Rue Tahiti , Brossard, QC J4W3J5
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À Vendre

988 000 $

1665 Rue Tahiti , Brossard, QC J4W3J5

Croissant Toscanini

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

**Bienvenue au 1665 Tahiti à Brossard** Magnifique propriété minutieusement entretenue par les uniques propriétaires. Rénové au goût du jour, cette propriété clé en main saura combler vos besoins pour plusieurs années! Le salon à aire ouverte sur la salle à manger qui elle, est adjacente à la cuisine, vous offre des armoires de bois et un superbe comptoir de quartz avec un coin repas pour recevoir famille et amis. Votre coup de coeur sera le splendide solarium verrière avec son foyer au bois. Lumineuse et soigneusement aménagée, elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et un garage intégré! Une visite s'impose!

**Bienvenue au 1665 Tahiti à Brossard**

Situé dans un des quartiers les plus recherchés de Brossard!!

Sise sur un terrain entièrement clôturé à neuf, la cour vient d'être complètement aménagée cet été. Nouveau patio de bois,
immense terrasse en pavé uni et de la nouvelle tourbe!!
Vous pourrez profiter des belles soirées d'été en toute intimité!

Cette propriété à étages, minutieusement entretenue par les uniques propriétaires a été rénovée au goût du jour à l'intérieur comme à l'extérieur...
Revêtement, toiture garage 2026, fenêtres et porte...

Cette propriété clé en main saura combler vos besoins pour plusieurs années!!

Dès votre entrée, vous serez conquis par le spacieux salon à aire ouverte, son plafond cathédrale et son immense fenestration.

Il y a de superbes planchers de latte de bois de merisier dans presque toutes les pièces.

La salle à manger est adjacente à la cuisine avec de nombreuses armoires de bois et un superbe comptoir de quartz qui vous offre un coin repas pour recevoir famille et amis...

Un splendide solarium verrière lumineux sur fondation, avec son poêle à combustion lente au bois, a été ajouté et ce sera sûrement votre pièce "coup de coeur".

Vous trouverez aussi à ce niveau, une chambre qui sert actuellement de bureau et une salle d'eau avec la laveuse et sécheuse.

À l'étage:

Vous trouverez 2 chambres spacieuses et 2 gardes robes dans la chambre principale.

La salle de bain principale offre un grand bain, une grande douche vitrée et son élégant meuble lavabo. La salle de bain de l'étage bénéficie également d'un plancher chauffant pour un confort accru.

Au sous-sol:

Une immense salle familiale avec son plafond de presque 9 pieds (8'11") qui servira d'espaces (jeux, gym ou salle de cinéma)
L'unité murale et meuble télé sont inclus.

On y retrouve aussi un grand bureau et une salle de bains avec douche.
Une grande pièce de rangement complète l'espace.

Le garage attenant, accessible directement de l'intérieur, ajoute un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

Voir la déclaration du vendeur pour les rénovations!!

Situé à proximité de tous les services ainsi que des transports :
À pied: Autobus T51, 100 et 130 Express Montréal,
5 minutes en voiture du REM station Panama et accès à autoroutes 132, 10 et la 30

10 minutes en voiture de plusieurs commerces, restaurants et services
Mail Champlain
Quartier DIX30
Costco Brossard (Taschereau)
Épiceries et pharmacies

À distance de marche :
de plusieurs parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres

Complexe aquatique de Brossard (piscines intérieures et extérieures)
Sani sport
Cinéplex Brossard

Écoles primaires : Charles-Bruneau, Samuel-De-Champlain,
Good Shepherd, Harold-Napper
Écoles secondaires : Antoine-Brossard, Lucille-Teasdale
Collège : Champlain et Durocher à Saint-Lambert

Hôpital Charles-LeMoyne

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, Hotte micro-ondes, cuisinière, lave-vaisselle, Aspirateur central et accessoires, chauffe-eau 2023, miroir des salles de bains, tablettes vissés au mur, thermopompe murale sharp, ouvre-porte de garage électrique avec 1 manette et clavier extérieur, bibliothèque murale rouge et en bois au sous-sol, système d'alarme, poêle à combustion lente biss, remise.

Exclusions : 

Rideaux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (T)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 253 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 349 400,00 $
  • Évaluation totale : 602 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 780,00 $
  • Taxe scolaire : 424,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 204,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 49.3 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4951.4 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 50 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Autre , Autre , Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural , Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois , Poêle - Autre
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie , Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.41 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.13 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.60 m x 5.61 m
    Plancher : Plancher flottant
    Plafond 8'11''
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 4.04 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 3.38 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 14 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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