794 Rue des Sureaux , 5 , Boucherville QC J4B0C8
No. 12226643
Lucienne Lalonde
Courtier immobilier agréé DA
Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.212.0225
llalonde@royallepage.ca
www.luciennelalonde.ca
Royal LePage Privilege, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1503
PL
DE L'HOTEL-DE-VILLE
SAINT-BRUNO,
QC
J3V 5Y6
Remarques :
Les cours Georgiennes, superbe unité située au 2e étage avec une vue sur la cour intérieure avec la piscine creusée. Magnifique espace à aire ouverte pour les pièces de vie communes, grand salon lumineux, belle salle à manger, cuisine comprenant un comptoir-lunch et un garde-manger "walk-in", 2 chambres à coucher, salle de lavage indépendante, grande balcon intime. À proximité de tous les services. Coup de coeur assuré!
***Très beau condo dans les Cours Georgiennes***
- Hall d'entrée dallé de céramique avec penderie.
- Le salon avec sa large fenestration et la porte-jardin menant au balcon vous offre une vue sur la cour intérieure et la piscine creusée
- La salle à manger et la cuisine se partagent une vaste aire ouverte.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et garde-manger de type "walk-in" pour plus de commodités. Vaste plan de travail se prolongeant en comptoir-lunch pouvant accommoder 3 à 4 personnes.
- 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in" et accès au balcon.
- Salle de bains comprenant un bain sur podium de céramique, une douche indépendante ainsi qu'un espace "coiffeuse".
- Salle de lavage avec armoire de rangement.
Vous profitez également de:
- Immense balcon couvert pour installer votre BBQ et un air de vie agréable.
- Espace de rangement intérieur situé au sous-sol (#5).
- Un stationnement extérieur
- La piscine creusée située à proximité à l'usage des copropriétaires de l'immeuble.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.
- À quelques minutes du Carrefour de la Rive-Sud, ses commerces, services et restaurants.
À noter que les frais de condo incluent l'eau chaude.
À qui la chance?
- Hall d'entrée dallé de céramique avec penderie.
- Le salon avec sa large fenestration et la porte-jardin menant au balcon vous offre une vue sur la cour intérieure et la piscine creusée
- La salle à manger et la cuisine se partagent une vaste aire ouverte.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et garde-manger de type "walk-in" pour plus de commodités. Vaste plan de travail se prolongeant en comptoir-lunch pouvant accommoder 3 à 4 personnes.
- 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in" et accès au balcon.
- Salle de bains comprenant un bain sur podium de céramique, une douche indépendante ainsi qu'un espace "coiffeuse".
- Salle de lavage avec armoire de rangement.
Vous profitez également de:
- Immense balcon couvert pour installer votre BBQ et un air de vie agréable.
- Espace de rangement intérieur situé au sous-sol (#5).
- Un stationnement extérieur
- La piscine creusée située à proximité à l'usage des copropriétaires de l'immeuble.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.
- À quelques minutes du Carrefour de la Rive-Sud, ses commerces, services et restaurants.
À noter que les frais de condo incluent l'eau chaude.
À qui la chance?
Inclusions :
Luminaires et ventilateur du plafond, stores, pôles, aspirateur central & acc.
Coprop./App. : Appartement
| Voisinage : | Le Boisé |
| Style de bâtiment : | Jumelé |
| Frais de copropriété : | $322,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 16 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 272 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 289 500,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2022 |
| Taxes municipales : | 1 684,00 $ |
| Taxe scolaire : | 233,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 1 917,00 $ (2022) |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 1 |
| Superficie habitable (approx): | 1059.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2010 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air |
| Fenestration: | PVC |
| Installation laveuse-sécheuse: | Autre - salle de lavage |
| Piscine: | Chauffée , Creusée |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 677,00 $ |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
- 2 lavabos
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.37 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.32 m x 1.75 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 1.96 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Lucienne Lalonde
Courtier immobilier agréé DA
Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.212.0225
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